Покупка
Как здорово иметь собственное жилье за границей, рядом с морем, пальмами и теплым солнышком! Но самостоятельно купить недвижимость в незнакомой стране, не имея понятия о местных обычаях и законах, очень рискованно.
Обратившись в нашу компанию, вы максимально облегчите весь процесс приобретения объекта недвижимости, избежав ненужных стрессов и неприятных сюрпризов. Вам надо только определиться, что вы хотите - шикарную виллу или скромные апартаменты. Остальное за вас сделают профессионалы, учитывая все ваши пожелания и сэкономив ваше время. Мы знаем о Доминикане все, поэтому подберем тот ее райский уголок, который понравится именно вам.
Мы даем нашим клиентам уверенность и надежность. Наши представители всегда находятся рядом. Вы не будете думать об авиабилетах, сложных переговорах, потому что мы все возьмем на себя. А вам останется только получить в конце документы и выбрать симпатичный брелок для ключей от виллы вашей мечты!
Схема приобретения недвижимости такова:
- Выбор подходящего варианта.
- Резервирование (бронь) объекта недвижимости с внесением предоплаты и составлением предварительного договора, что доказывает серьезность намерений покупателя.
- Проверка юридической чистоты объекта недвижимости (на этом этапе вы можете обратиться в агентства).
- Составление и подписание договора купли-продажи.
- Перевод денег на счет продавца, после чего вы становитесь обладателем квадратных метров за границей.
- Регистрация права собственности и оплата налогов и сборов, получение документов, подтверждающих право собственности.
Важно также знать нюансы приобретения жилья в Доминикане иностранными гражданами. Итак, «подводные камни», которые могут привести к дополнительным расходам.
- Услуги юриста (от 1000 долларов США в зависимости от сложности проведения сделки).
- Налог на передачу права собственности (зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в процессе государственной оценки).
- Ежегодный налог на имущество физических лиц (облагается собственность дороже 6752200 песо).